Для входа в систему: Имя пользователя: dom Пароль: 123
Принудительная установка общедомового прибора учета холодной воды
Принудительная установка общедомовых приборов учета холодной воды, тепла, горячей воды, электроэнергии и газа предусмотрена п.12 ст.13 ФЗ №261 «Об энергосбережении», так п.5 обязывает собственников помещений многоквартирных домов обеспечить оснащение их коллективными приборами учета используемых энергоресурсов в срок до 01.07.2012 года. Если этого не сделано, то поставщики данных ресурсов обязаны в срок не позднее 01.07.2013 года установить такие приборы за СЧЕТ СРЕДСТВ СОБСТВЕННИКОВ помещений МКД.
Принудительная установка приборов учета подразумевает не только непосредственно монтаж счетчиков в отсутствии волеизъявления собственников, но и возложение на них соответствующих расходов, а именно в квитанцию по оплате коммунальных услуг будут включены расходы на установку приборов с рассрочкой платежа на срок 5 лет, проценты на рассрочку платежа (примерно 40% от суммы монтажа), а так же суммы за последующее обслуживание установленных приборов учета.
Для исполнения ФЗ № 261 ОАО «Миассводоканал» провел аукционы, на которых определились подрядные организации по установке приборов учета холодной воды, в северной части города установкой будет заниматься ООО «Уралтеплоприбор» г. Магнитогорск, которые с апреля 2013 года приступят к установке. Ориентировочная стоимость проведения работ по установке приведена в таблице:
| Диаметр счетчика | Диаметр ввода | Стоимость (руб) |
| 20 | 40 | 89465 |
| 32 | 50 | 106411 |
| 40 | 65 | 121363 |
| 40 | 80 | 126778 |
| 50 | 80 | 126760 |
| 65 | 80 | 132904 |
| 65 | 100 | 143385 |
| 20 | 25 | 85939 |
| 20 | 32 | 91494 |
Цены в этой таблице откровенно завышены, так как установка прибора учета холодной воды под ключ в нашей фирме составляет от 50 000 до 90 000 рублей, в эту сумму входит процент МУП «РЦ» за сбор денег и подключение установленных приборов к интернету. На стоимость всех выполняемых работ предоставляется беспроцентная рассрочка платежа сроком до 6 месяцев и гарантией 2 года. Получается что у Водоконала цена в два раза выше причем ничего не говорится о том, какие приборы будут устанавливаться, кто их будет обслуживать и сколько это обслуживание, будет стоить жителям, причем данный аспект является очень важным, так как практика показывает, что установка общедомового прибора учета холодной воды – это опять распределение ОДН.
Для примера предлагаем табличные значения, взятые из программы ЛЭРС УЧЕТ, то есть фактические и нормативные данные МУП «РЦ» в разрезе за февраль 2013 года:
| Адрес МКД | Данные по РЦ в куб.(нормативные) | Данные по ЛЭРС (фактические) | ОДН по ХВС |
| Ак. Павлова 11 | 430.48 | 536.04 | 105.56 |
| Ак. Павлова 15 | 306,98 | 279,33 | -27,65 |
| Ветеранов 5 | 893,17 | 1068,2 | 175,03 |
| Ильмен-Тау 9 | 367,99 | 408,8 | 40,81 |
| Макеева 20 | 316,36 | 347,64 | 31,28 |
| Молодежная 12а | 321,19 | 327,68 | 6,49 |
| Молодежная 22 | 428,14 | 402,38 | -25,76 |
Рассматривая таблицу можно увидеть, что в большинстве установка прибора учета на ХВС, приведет к увеличению суммы в квитанции. У некоторых ОДН будет не большая сумма, ТСЖ и дома, в которых 100% установлены и находятся под контролем квартирные счетчики, получат экономию, а некоторые получат большой ОДН по холодной воде и водоотведению и опять все проблемы лягут на плечи совета дома и жителей.
По закону обслуживать установленные приборы учета должны либо Управляющая компания, либо Водоканал. Управляющие компании брать на обслуживание приборы учета ХВС, как и принимать их в эксплуатацию, не хотят, так как уже есть опыт работы с ОДН, а Водоканал приложит все усилия для того, чтобы эти приборы попали к ним на обслуживание, так как обслуживание – это контроль за количеством использованной холодной воды и возврат потерь в виде ОДН. Если обслуживание возьмет на себя Водоконал, то не понятно, как собственники смогут контролировать потребление холодной воды, правильность снятия показаний и правильность выставления счетов за использование холодной воды. А если обслуживание будет осуществляться нашей компанией, то при помощи программы ЛЭРС УЧЕТ, жители смогут контролировать нештатные ситуации, а так же видеть почасовой, суточный, месячный и годовой расход холодной воды, что позволит контролировать расход и правильность выставленных начислений по холодной воде.
Чтобы развеять сомнения жителей по поводу вышеизложенного, хочу для ознакомления приложить копию письма направленное директором ОАО «Миассводоканал» исх. № 533 от 29.03.2013, направленное в адрес ООО «Строй-Комфорт»:
В результате после установки общедомовых приборов учета в принудительном порядке собственники помещений МКД получат дополнительные платежи в квитанциях:
1. Оплата приборов в кредит сроком на 5 лет.
2. Обслуживание с квадратного метра жилья.
3. ОДН на холодную воду и водоотведение.
ООО « Строй-Комфорт» настоятельно рекомендует собственникам помещений срочно принять решение об установке и обслуживании приборов учета в нашей компании, а не переплачивать денежные средства ОАО «Миассводоканал». От собственников нужен, только протокол собрания с подписными листами. Гарантируем качественный монтаж и сертифицированные приборы учета с возможностью контроля через систему ЛЭРС УЧЕТ, а так же адекватные цены на монтаж и беспроцентную рассрочку платежа сроком до 6 месяцев.